📊 Breve descrição do mecanismo LPR do banco central
A LPR (Loan Prime Rate) é submetida ao Centro Nacional de Financiamento Interbancário por 18 bancos cotantes todos os meses e é anunciada no dia 20 de cada mês (adiada se for feriado). Atualmente, os empréstimos hipotecários comerciais geralmente adicionam ou subtraem pontos base (BP) com base no LPR de 5 anos para determinar a taxa de juros de execução real final.
Faixa de taxas de juros de referência para empréstimos comerciais (2026)
20BP fora do nível de desconto
3.25 %
Reduzir 50BP nível excelente
2.95 %
Nível de paridade de cotação de referência
3.45 %
Flutue 20BP para um nível mais alto
3.65 %
O valor total máximo do empréstimo que pode ser solicitado retroativamente
0,00 milhão de yuans
Valor calculado com base na sua capacidade de pagamento mensal e taxa de juros
Referência de detalhes do empréstimo de cálculo retroativo
Pagamento mensal máximo esperado
¥0.00
Reembolso total após conversão de principal e juros
¥0.00
Juros acumulados a serem reembolsados
¥0.00
Calcule retroativamente o preço total recomendado da casa (com base no pagamento inicial de 30%)
0,00 milhão de yuans